Nieuws

Nieuw ‘standaardarrest’ over ontbinding van overeenkomsten

In een procedure tussen Woningstichting Eigen Haard en een huurder stelt mr. F.B. Bakels, ex-vicepresident en voormalig raadsheer in de civiele kamer van de Hoge Raad, als kort gedingrechter prejudiciële vragen aan zijn voormalig werkgever met betrekking tot de ontbinding van overeenkomsten. Ter beantwoording van deze vragen geeft ons hoogste rechtscollege bij prejudiciële beslissing van
Lees verder ›

Vastgoed alert: financierings­voorbehoud, één afwijzing voldoende?

Recent oordeelde de rechtbank Overijssel in een kortgeding­procedure over een beroep van een koper op het zogenaamde financieringsvoorbehoud uit het ‘nieuwe’ NVM-koopovereenkomstmodel. Dit voorbehoud houdt in dat de koop kan worden ontbonden, indien de koper geen bindend aanbod tot een hypothecaire geldlening van een erkende bankinstelling heeft verkregen. Oftewel: de koper krijgt geen hypotheek. De
Lees verder ›

Vestia verkoopt voormalige vestiging Oostblok 1 te Delft

Woningcorporatie Vestia heeft haar voormalige vestiging Oostblok 1 in Delft verkocht aan DelftInvest B.V., een ‘special purpose vehicle’ van Maxwell Invest. Het voormalige kantoorpand ter grootte van 1700 m2 wordt getransformeerd naar kleine appartementen voor short stay-bewoning. Een notarieel team van BarentsKrans (Jeffrey Koenecke en Leonoor Lieben) heeft namens Vestia het juridische adviesproces begeleid en
Lees verder ›

Onteigening en schadeloosstelling: ‘complexe’ materie?

“Onteigening kan alleen geschieden in het algemeen belang en tegen vooraf verzekerde schadeloosstelling”, aldus artikel 14 van de Grondwet. Aan onteigening hangt een prijskaartje. De Onteigeningswet bevat regels om de hoogte van de schadeloosstelling voor onteigende zaken te bepalen. Bijzondere regels gelden in dit verband voor de onteigening van onroerende zaken die onderdeel uitmaken van
Lees verder ›

Verlate definitieve gunning geen grond voor meerwerk

Een aannemer heeft in beginsel geen recht op verrekening van meerwerk als de geplande startdatum verschuift door een verlate definitieve gunning van de opdracht. Volgens de Rechtbank Zeeland-West-Brabant is de definitieve gunning afhankelijk van onzekere omstandigheden, waardoor geen sprake is van een vaste datum voor het sluiten van de aannemingsovereenkomst (ECLI:NL:RBZWB:2018:1797). Bouw van een MFC
Lees verder ›