Nieuws
Vastgoed alert: makelaarskantoor aansprakelijk richting bank voor onjuiste taxatie
Een makelaar die een beroepsfout maakt bij het opstellen van een taxatierapport kan aansprakelijk zijn richting de bank die op basis van dat taxatierapport een hypothecaire lening heeft verstrekt. Dit blijkt uit een uitspraak van het hof Den Bosch van 15 januari jl. waarin werd geoordeeld dat de makelaar onrechtmatig handelde richting de bank. Onjuiste
Lees verder ›
Vastgoed alert: verhuurderheffing ook voor anti-kraak- en leegstandwetwoningen
Verhuurders die meer dan vijftig sociale huurwoningen in eigendom hebben, kunnen verhuurderheffing verschuldigd zijn. In 2019 bedraagt de heffing 0,561% van de WOZ-waarde van de betreffende huurwoningen. De heffing ziet op alle ‘voor de verhuur bestemde’ woningen. Recent oordeelde de Hoge Raad dat ook anti-kraak en leegstandwetwoningen meetellen. Welke woningen tellen mee? Volgens artikel 1.2
Lees verder ›
Amvest verkoopt 236 woningen aan Orange Capital Partners
Amvest Investment Management heeft eind vorig jaar de SKY Portfolio verkocht aan Orange Capital Partners. SKY is een hoogwaardige, relatief jonge woningportefeuille van in totaal 236 woningen verdeeld over vijf complexen in Zoetermeer, Utrecht, Lelystad en Arnhem. De woningen behoorden tot de woningportefeuille van het Amvest Residential Core Fund. BarentsKrans (Jeffrey Koenecke en Leonoor Lieben)
Lees verder ›
Vastgoed alert: verhuurmakelaar aansprakelijk voor schade die huurder heeft veroorzaakt
In een zaak die tot een uitspraak van het Hof Den Bosch heeft geleid wordt een makelaar die onvoldoende onderzoek heeft gedaan naar de kredietwaardigheid van een huurder aansprakelijk gehouden voor de door die huurder veroorzaakte schade. Voor niet betaalde huur en schade aan een gehuurde ruimte kan de huurder – uiteraard – worden aangesproken.
Lees verder ›
Drie nieuwe partners: Lisanne Vissers, Nicole Soliana en Jan-Willem de Jong
Lisanne Vissers, Nicole Soliana en Jan-Willem de Jong zijn per 1 januari 2019 benoemd tot partner. Lisanne Vissers is kandidaat-notaris Corporate/M&A, Nicole Soliana is advocaat Vastgoed en Jan-Willem de Jong is advocaat Corporate & Commercial Litigation. De benoeming van drie ambitieuze, ondernemende partners past in de groeistrategie van BarentsKrans. Lisanne Vissers Lisanne Vissers (1988) richt
Lees verder ›
Logistiek complex Kwantum verkocht aan Intervest
Intervest heeft een sale-and-lease back overeenkomst met de Homefashion Group gesloten voor een logistieke site in Tilburg. Het object omvat een distributiecentrum van circa 26.200 m² en een bijbehorend kantoorgebouw van circa 2.200 m² op het bedrijventerrein ‘Katsbogten’ in Tilburg. Het complex huisvest het hoofdkantoor en distributiecentrum van Kwantum, de grootste woondiscounter in Nederland en
Lees verder ›
Nieuw ‘standaardarrest’ over ontbinding van overeenkomsten
In een procedure tussen Woningstichting Eigen Haard en een huurder stelt mr. F.B. Bakels, ex-vicepresident en voormalig raadsheer in de civiele kamer van de Hoge Raad, als kort gedingrechter prejudiciële vragen aan zijn voormalig werkgever met betrekking tot de ontbinding van overeenkomsten. Ter beantwoording van deze vragen geeft ons hoogste rechtscollege bij prejudiciële beslissing van
Lees verder ›
Jeffrey Koenecke beëdigd tot notaris
Jeffrey Koenecke is op 4 oktober 2018 door de rechtbank Den Haag beëdigd tot notaris te Den Haag. Jeffrey richt zich met zijn notariële praktijk op commercieel vastgoed, samen met zijn team. Hij begeleidt met name vastgoedtransacties en adviseert private en institutionele beleggers, asset-managers, ontwikkelaars, zorginstellingen, woningcorporaties en investeerders in duurzaam vastgoed. Jeffrey Koenecke: “De
Lees verder ›
Franchisegever hoeft (nog steeds) geen omzetprognose te verstrekken
Vrijdag 21 september jl. heeft de Hoge Raad bevestigd dat franchisegevers niet verplicht zijn om omzetprognoses aan aspirant-franchisenemers te verstrekken. Sinds 2002 is dit de vaste lijn van de Hoge Raad. Ook de verplichting uit de Europese Erecode inzake Franchising brengt hier geen verandering in. Omzetprognose Albert Heijn Wat was er aan de hand? Een
Lees verder ›
Vastgoed alert: financieringsvoorbehoud, één afwijzing voldoende?
Recent oordeelde de rechtbank Overijssel in een kortgedingprocedure over een beroep van een koper op het zogenaamde financieringsvoorbehoud uit het ‘nieuwe’ NVM-koopovereenkomstmodel. Dit voorbehoud houdt in dat de koop kan worden ontbonden, indien de koper geen bindend aanbod tot een hypothecaire geldlening van een erkende bankinstelling heeft verkregen. Oftewel: de koper krijgt geen hypotheek. De
Lees verder ›
