Nieuws
Vastgoed alert: wees bedacht op boetebedingen
Bij het aangaan van een huurovereenkomst is het opletten geblazen op boetebedingen in de overeenkomst. Boetebedingen kunnen in de huurovereenkomst zelf zijn opgenomen, maar ook in de algemene voorwaarden. In de (vastgoed)praktijk is het gebruikelijk dat de Algemene bepalingen van de ROZ deel uitmaken van de huurovereenkomst. In deze standaardvoorwaarden staan meerdere boetebepalingen opgenomen. De
Lees verder ›
MN koopt kantoorpand in aantrekkelijk Amersfoort
Namens Stichting Pensioenfonds Metaal & Techniek (PMT) heeft MN op 1 mei het moderne kantoor aan de Berkenweg 11 in Amersfoort gekocht voor 24 miljoen euro. Trinity Vastgoed XV was de vorige eigenaar. Een team van BarentsKrans (Jeffrey Koenecke, Joost Huijgen, Leonoor Lieben en Anne Monique Huijg) heeft de koper juridisch geadviseerd bij het due
Lees verder ›
Schadevergoedingsregeling gekwalificeerd als wezenlijke wijziging
De Haagse voorzieningenrechter heeft in dit tweede kort geding over de aanbesteding van strooizout geoordeeld dat het treffen van een schadevergoedingsregeling een wezenlijke wijziging van de oorspronkelijke aanbestede overeenkomst kan zijn (ECLI:NL:RBDHA:2018:4940). Toch wordt opdrachtgever Rijkswaterstaat niet geboden de overeenkomst te ontbinden met de leverancier van het zout, FAM International. Dit vonnis onderstreept het belang van een aanbestedingsrechtelijke
Lees verder ›
Digitale slag geotechnologie dankzij overnames door Bentley Systems
Met de overname van Plaxis en SoilVision breidt Bentley Systems haar bouwwerkinformatiemodel (BIM) uit. Het bedrijf leverde al softwareoplossingen voor het ontwerpen, bouwen en exploiteren van infrastructuren, zoals wolkenkrabbers en vliegvelden. Door de overname is het bedrijf ook in staat om aardstructuren en sterkteberekeningen mee te nemen in het 3D BIM. Onze advocaat en partner
Lees verder ›
Vastgoed alert: door beschermende bepaling promoveert onderhuurder
De bescherming van de (onder)huurder van een woonruimte gaat ver. Dat blijkt uit een recente zaak (ECLI:NL:RBAMS:2017:5267). In deze uitspraak promoveert een onderhuurder tot hoofdhuurder, nadat de hoofdhuurovereenkomst wordt ontbonden op grond van het onjuist gebruiken van de woning dóór de onderhuurder. Dit is een voorbeeld van een specifieke beschermende bepaling voor de (onder)huurder binnen
Lees verder ›
P. Van De Velde Group wint Nederlands terrein door overname Wesly Printing & Packaging
De P. Van De Velde Group heeft 100% van de aandelen van Wesly Printing & Packaging overgenomen. De verpakkingengigant verstevigt hiermee haar marktpositie in vouwkarton. Michiel Martin en Nicole Bokern van BarentsKrans traden op als juridisch adviseur bij deze transactie. “Met de acquisitie van Wesly, kort na de overname van Koninklijke Schut, behoort P. Van
Lees verder ›
Bestuurdersaansprakelijkheid ingeval van trustmaatschappij-bestuurder
In Nederland kan een bestuurder van een vennootschap alleen privé aansprakelijk worden gesteld als hem persoonlijk een ernstig verwijt kan worden gemaakt. Ook in het geval van een trustmaatschappij-bestuurder. Dat blijkt uit de uitspraak van de Hoge Raad van 30 maart 2018. Als een vennootschap een onrechtmatige daad pleegt (artikel 6:162 BW) is in beginsel
Lees verder ›
Jaarverslag Hoge Raad 2017: BarentsKrans bevordert de rechtsontwikkeling
In het jaarverslag 2017 van de Hoge Raad worden de belangrijkste cijfers en gebeurtenissen van het afgelopen jaar op een rij gezet. De Hoge Raad noemt bovendien een aantal civiele zaken die voor de rechtsontwikkeling van belang zijn. Bij drie van de vier aangehaalde zaken was BarentsKrans betrokken. Digitaal procederen 2017 was het jaar van
Lees verder ›
Vastgoed alert: mededelingsplicht versus onderzoeksplicht
Bij de aan- en verkoop van vastgoed is de mogelijke aanwezigheid van gebreken, zoals asbest, een hot topic. Een verkoper moet meedelen wat hij weet, de mededelingsplicht. De koper moet onderzoek doen naar hetgeen hij wil weten, de onderzoeksplicht. De hoofdregel is dat de mededelingsplicht van de verkoper in beginsel zwaarder weegt dan de onderzoeksplicht
Lees verder ›
Wetsvoorstel Arbeidsmarkt in Balans (WAB) sleutelt aan de WWZ
Met de Wet Werk en Zekerheid (WWZ) – ingangsdatum 1 juli 2015 – is onder meer beoogd ontslag eenvoudiger te maken voor werkgevers. Het tegenovergestelde bleek waar. Uit het VAAN – VvA Evaluatieonderzoek WWZ 2016 kwam naar voren dat het aantal door kantonrechters afgewezen ontbindingsverzoeken sinds de invoering van de wet niet was afgenomen, maar
Lees verder ›
