Nieuws

Vastgoed alert: financierings­voorbehoud, één afwijzing voldoende?

Recent oordeelde de rechtbank Overijssel in een kortgeding­procedure over een beroep van een koper op het zogenaamde financieringsvoorbehoud uit het ‘nieuwe’ NVM-koopovereenkomstmodel. Dit voorbehoud houdt in dat de koop kan worden ontbonden, indien de koper geen bindend aanbod tot een hypothecaire geldlening van een erkende bankinstelling heeft verkregen. Oftewel: de koper krijgt geen hypotheek. De
Lees verder ›

Hoe zorgt u ervoor dat uw algemene voorwaarden van toepassing zijn?

Veel bedrijven gebruiken algemene voorwaarden. Dat wil zeggen: zij laten algemene voorwaarden opstellen en plaatsen deze voorwaarden op hun website. Maar hoe zorgen zij ervoor dat hun algemene voorwaarden ook daadwerkelijk van toepassing zijn op de overeenkomsten die zij sluiten? Aan het antwoord op deze vraag besteden bedrijven vaak minder aandacht. Vragen over toepasselijkheid van
Lees verder ›

Vestia verkoopt voormalige vestiging Oostblok 1 te Delft

Woningcorporatie Vestia heeft haar voormalige vestiging Oostblok 1 in Delft verkocht aan DelftInvest B.V., een ‘special purpose vehicle’ van Maxwell Invest. Het voormalige kantoorpand ter grootte van 1700 m2 wordt getransformeerd naar kleine appartementen voor short stay-bewoning. Een notarieel team van BarentsKrans (Jeffrey Koenecke en Leonoor Lieben) heeft namens Vestia het juridische adviesproces begeleid en
Lees verder ›

Gedrag van banken voor een faillissement steeds vaker onder de loep van verwijtbaarheid

Als gevolg van de crisis is de aansprakelijkheid van banken voor hun rol in de aanloop naar een faillissement zeer actueel. Veel ondernemers die in zwaar weer op de afdeling bijzonder beheer van de bank terechtkwamen, klaagden dat de bank alleen oog had voor een maximale opbrengst. Met als gevolg veel onnodige faillissementen. Twee procedures
Lees verder ›

Fundamenteel aanbestedingsbezwaar – kort geding vóór indienen inschrijving

De klacht dat een bijzondere aanbestedingsprocedure onrechtmatig wordt gevolgd, moet vóór het indienen van een inschrijving aan de voorzieningenrechter worden voorgelegd. Door dat pas na de voorlopige gunning te doen, verwerkt een inschrijver volgens de Voorzieningenrechter Midden-Nederland zijn rechten (ECLI:NL:RBMNE:2018:3625). Bezwaar tegen aanbestedingsprocedure Verschillende gemeenten zijn in maart 2018 een Europese openbare aanbestedingsprocedure voor leerlingenvervoer
Lees verder ›

Ken uw klassiekers: duurovereenkomsten in Latour/De Bruijn & De Ronde Venen/Stedin

In de rubriek ‘Ken uw klassiekers’ bespreken we oude arresten die nog steeds relevant zijn. In de arresten Latour/De Bruijn en De Ronde Venen/Stedin stond de vraag centraal hoe het zit met het opzeggen van duurovereenkomsten van onbepaalde tijd. Ook benoemen we enkele recente uitspraken over dit onderwerp. Bij duurovereenkomsten rust op partijen een doorlopende
Lees verder ›

Onteigening en schadeloosstelling: ‘complexe’ materie?

“Onteigening kan alleen geschieden in het algemeen belang en tegen vooraf verzekerde schadeloosstelling”, aldus artikel 14 van de Grondwet. Aan onteigening hangt een prijskaartje. De Onteigeningswet bevat regels om de hoogte van de schadeloosstelling voor onteigende zaken te bepalen. Bijzondere regels gelden in dit verband voor de onteigening van onroerende zaken die onderdeel uitmaken van
Lees verder ›

Wetsvoorstel herziening van het beslag- en executie­recht: praktisch werkbaar?!

Uit het regeerakkoord 2017 – 2021 vloeit het plan voort te zorgen voor meer eenvoud, flexibiliteit en effectiviteit bij zowel de gerechtelijke geschiloplossing als het beslag- en executierecht. Op 7 juni van dit jaar is de internetconsultatie geopend voor het wetsvoorstel herziening beslag- en executierecht. Op 20 juli 2018 is de consultatie gesloten. De reacties
Lees verder ›