Wijzigingen in erfpachtvoorwaarden, zoals canonindexatie, kunnen leiden tot overdrachtsbelasting. De rechtbank verduidelijkt hoe toekomstige indexatie moet worden gewaardeerd, met grote gevolgen voor de heffingsgrondslag.

De overdrachtsbelasting daalt per 1 januari 2026. Wat betekent dit voor vastgoedtransacties die eind 2025 gepland staan? Deze blog bespreekt juridische en fiscale opties voor kopers en verkopers, zoals uitstel van levering, verrekening van lasten en bescherming via Vormerkung.

Een VvE-lening kan de waarde van een woning verhogen voor de overdrachtsbelasting. Dit kan ertoe leiden dat kopers hun recht op de startersvrijstelling verliezen. Informeer vooraf goed om verrassingen te voorkomen.

De rechtbank oordeelt dat een recreatiewoning bereikbaar moet zijn voor normaal gebruik. Verkoper schond haar mededelingsplicht, waardoor koper de koopovereenkomst mocht ontbinden en een gematigde boete werd toegewezen.

Hypotheekrechten gaan bij ruilverkaveling automatisch over. Wat als de notaris vergeet ze in te schrijven? De Hoge Raad geeft duidelijkheid.