Nieuws

Facturen van een bestuursorgaan kunnen worden aangemerkt als besluiten in de zin van artikel 1:3 Awb, blijkens een uitspraak van de Hoge Raad van 10 juli 2015. Dit betekent dat tegen een dergelijke factuur bezwaar en beroep kan worden ingesteld op grond van de Awb. Hierdoor is het mogelijk om een verplichting tot betaling van

Veel huurovereenkomsten voor bedrijfsruimten bevatten een zogeheten exploitatieverplichting. Deze verplichting houdt in dat  een huurder verplicht is om zijn winkel/bedrijfsruimte ook daadwerkelijk te exploiteren en geopend te houden. Dit is in het belang van de verhuurder: (langdurige) leegstand kan immers leiden tot waardevermindering van de bedrijfsruimte en aldus tot schade bij de verhuurder. Een veelgebruikt

Hoewel de Warmtewet na een wetgevingsproces van ongeveer 12 jaar op 1 januari 2014 in werking is getreden is de wet volgens minister Kamp nu al aan vervanging toe. Uit de Warmtevisie blijkt dat een integrale heroverweging noodzakelijk is en nu wordt voorbereid. Ondertussen heeft de praktijk wel met de wet te maken en zullen

Sinds 1598 kent Nederland een vorm van overdrachtsbelasting; toen was immers veel geld nodig om de oorlog tegen de Spanjaarden te bekostigen. Die oorlog is al lang gestreden. Maar het gevecht om deze vorm van belastingheffing is nog in volle gang. Onder andere VEH en NVM vechten al jarenlang voor afschaffing van de huidige overdrachtsbelasting.

Aandeelhouder, banken en vastgoedeigenaren hebben overeenstemming bereikt over de redding van V&D. IEF Capital, met twaalf V&D-panden de belangrijkste verhuurder, speelde een essentiële rol om de impasse in de onderhandelingen met zowel verhuurders als banken te doorbreken. Het begin van de reddingspoging was het kort geding tussen IEF Capital en V&D waarbij Jesse Zijlma en

Per 19 februari jl. is er een nieuw ROZ-model huurovereenkomst kantoorruimte beschikbaar. ROZ-modellen worden in de praktijk zeer vaak gebruikt en het recent verschenen model ziet op huur van ‘overige bedrijfsruimte’. De Raad voor Onroerende Zaken spreekt over een ingrijpend vernieuwd model dat transparanter en evenwichtiger is. ROZ-modellen zijn in het algemeen verhuurdersvriendelijk en met

Het verrekenen van canon blijft een aandachtspunt bij de overdracht van vastgoed. Indien erfpacht wordt overgedragen en tot die erfpacht behoort een canonverplichting, dan zullen de verkoper en de koper die canon over de lopende canonperiode willen verrekenen. Net als huur of OZB. Alleen kent canon nog het venijnige regeltje van artikel 5:92 lid 2

BarentsKrans heeft Vestia begeleid in de verkoop van het complex BINK36 te Den Haag. BINK36 is een robuuste en creatieve hotspot voor ongeveer 250 startende ondernemers en kunstenaars. Via een tender is de verkoop aan de Haagse vastgoedbeleggers Rob Brinkel en Edward de Kroes tot stand gekomen. In maart/april 2015 zal de notariële levering plaatsvinden;

De Faillissementswet bepaalt in artikel 39 dat, als een huurder failliet gaat, zowel de curator van de huurder als de verhuurder de huurovereenkomst op mogen zeggen. Daarnaast bepaalt dit artikel dat de huurprijs vanaf de dag van faillietverklaring boedelschuld is. In een oudere blog heb ik aangegeven dat het onduidelijk is of de huurprijs van