Nieuws

Aandeelhouder, banken en vastgoedeigenaren hebben overeenstemming bereikt over de redding van V&D. IEF Capital, met twaalf V&D-panden de belangrijkste verhuurder, speelde een essentiële rol om de impasse in de onderhandelingen met zowel verhuurders als banken te doorbreken. Het begin van de reddingspoging was het kort geding tussen IEF Capital en V&D waarbij Jesse Zijlma en

Per 19 februari jl. is er een nieuw ROZ-model huurovereenkomst kantoorruimte beschikbaar. ROZ-modellen worden in de praktijk zeer vaak gebruikt en het recent verschenen model ziet op huur van ‘overige bedrijfsruimte’. De Raad voor Onroerende Zaken spreekt over een ingrijpend vernieuwd model dat transparanter en evenwichtiger is. ROZ-modellen zijn in het algemeen verhuurdersvriendelijk en met

Het verrekenen van canon blijft een aandachtspunt bij de overdracht van vastgoed. Indien erfpacht wordt overgedragen en tot die erfpacht behoort een canonverplichting, dan zullen de verkoper en de koper die canon over de lopende canonperiode willen verrekenen. Net als huur of OZB. Alleen kent canon nog het venijnige regeltje van artikel 5:92 lid 2

BarentsKrans heeft Vestia begeleid in de verkoop van het complex BINK36 te Den Haag. BINK36 is een robuuste en creatieve hotspot voor ongeveer 250 startende ondernemers en kunstenaars. Via een tender is de verkoop aan de Haagse vastgoedbeleggers Rob Brinkel en Edward de Kroes tot stand gekomen. In maart/april 2015 zal de notariële levering plaatsvinden;

De Faillissementswet bepaalt in artikel 39 dat, als een huurder failliet gaat, zowel de curator van de huurder als de verhuurder de huurovereenkomst op mogen zeggen. Daarnaast bepaalt dit artikel dat de huurprijs vanaf de dag van faillietverklaring boedelschuld is. In een oudere blog heb ik aangegeven dat het onduidelijk is of de huurprijs van

Beryllus, het vastgoedinvesteringsvehikel van Atlas Invest en Reshape Properties, heeft voor 1,4 miljoen euro de voormalige Rabobank aan de 2e Hogeweg in Zeist verworven. Reshape Properties transformeert het kantoorgebouw van circa 2.900 m² in de loop van 2015 tot 15 appartementen, variërend in grootte van circa 75 m² tot circa 180 m2. In de bestaande

De mogelijkheden voor vergunningvrij bouwen zijn met ingang van 1 november 2014 verruimd. Op grond van art. 2.3 van het Besluit omgevingsrecht was al geen vergunning nodig voor bepaalde bouwwerken. Deze gevallen zijn opgesomd in Bijlage II bij dat besluit en staan bekend als de ‘kruimelgevallen’. Recent heeft de wetgever deze categorie verruimd. Van de