Nieuws

BarentsKrans behoort wederom tot de top Vastgoedjuristen van het jaar. PropertyNL, het grootste onafhankelijke researchcentrum voor vastgoed in Nederland, publiceert jaarlijks de grootste spelers op het gebied van de juridische dienstverlening binnen de vastgoedsector. Het vastgoedteam van BarentsKrans staat voor het achtste achtereenvolgende jaar in deze top. PropertyNL schrijft over BarentsKrans:BarentsKrans heeft een brede vastgoedpraktijk. Het team van

Afgelopen week is een uitspraak van het Hof Den Haag gepubliceerd over het risico voor franchisegevers om prognoses te geven. De uitkomst is niet gunstig voor de franchisegever. De eiser in het hoger beroep exploiteerde twee Street One winkels. Voorafgaande aan het sluiten van de Point-of-Sale overeenkomsten (soort franchiseovereenkomst) heeft Street One rapporten aan de

BarentsKrans (Jeffrey Koenecke) heeft ondernemer Jurgen Beumer begeleid in de verwerving van het “Fort 1881” in Hoek van Holland. Fort 1881 is belangrijk cultureel erfgoed en het best bewaarde kustverdedigingsfort van Nederland. ‘We werken hard om binnen enkele maanden het nieuwe museum te kunnen openen’, aldus exploitant Jurgen Beumer. ‘Het historisch onderzoek is klaar, de

In mijn vorige artikel schreef ik over de invloed die de WOZ-waarde heeft op de huurprijs van woningen. Per 1 oktober 2015 telt deze namelijk mee en bepaalt deze voor ongeveer 25% de huurprijs. Eerder dit jaar, namelijk per 1 januari 2015 is een aantal andere wijzigingen in het woningwaarderingstelsel in werking getreden. Deze wijzigingen

De huurprijs van huurwoningen is gebaseerd op objectieve criteria die zijn opgenomen in het Besluit Huurprijzen Woonruimte. Aan de hand van een formulier kan precies berekend worden hoeveel punten een woning scoort en wat de daarbij behorende maximaal redelijke huurprijs is. Is de woning 141 punten (dat komt overeen met een huurprijs van € 715,19

Het Franse Corum Asset Management heeft voor 45,8 miljoen euro het in aanbouw zijnde Novotel in Hoofddorp gekocht. Het Novotel in Hoofddorp is een ontwikkeling van EFD, een ontwikkeldivisie van Borealis Staete. Jeffrey Koenecke en Harry Rek van BarentsKrans begeleiden EFD juridisch bij deze transactie. Het viersterrenhotel opent voor het einde van dit jaar zijn

BarentsKrans (Jeffrey Koenecke) heeft Amvest notarieel bijgestaan bij de aankoop van drie geschakelde kantoorgebouwen aan de Scheveningseweg van een particuliere eigenaar. De bedoeling is om de kantoorpanden gefaseerd te transformeren naar woongebouwen. De kantoorpanden met een totale oppervlakte van 10.850 m2 worden door het Amvest Residential Core Fund (ARC Fund) in belegging genomen. Naar verwachting

Facturen van een bestuursorgaan kunnen worden aangemerkt als besluiten in de zin van artikel 1:3 Awb, blijkens een uitspraak van de Hoge Raad van 10 juli 2015. Dit betekent dat tegen een dergelijke factuur bezwaar en beroep kan worden ingesteld op grond van de Awb. Hierdoor is het mogelijk om een verplichting tot betaling van

Veel huurovereenkomsten voor bedrijfsruimten bevatten een zogeheten exploitatieverplichting. Deze verplichting houdt in dat  een huurder verplicht is om zijn winkel/bedrijfsruimte ook daadwerkelijk te exploiteren en geopend te houden. Dit is in het belang van de verhuurder: (langdurige) leegstand kan immers leiden tot waardevermindering van de bedrijfsruimte en aldus tot schade bij de verhuurder. Een veelgebruikt

Hoewel de Warmtewet na een wetgevingsproces van ongeveer 12 jaar op 1 januari 2014 in werking is getreden is de wet volgens minister Kamp nu al aan vervanging toe. Uit de Warmtevisie blijkt dat een integrale heroverweging noodzakelijk is en nu wordt voorbereid. Ondertussen heeft de praktijk wel met de wet te maken en zullen