Nieuws
Vastgoed alert: de ouderdomsclausule bij verbouwing?
Op grond van artikel 7:17 BW dient een woning de eigenschappen te bezitten die nodig zijn voor normaal gebruik. Verkopers nemen in de koopovereenkomst vaak een ouderdomsclausule op. Zo’n ouderdomsclausule zorgt ervoor dat een koper minder – dan wat normaal is – mag verwachten van de woning en dat verkoper daarom minder snel aansprakelijk is
Lees verder ›
Aan wie betaal je de huur wanneer deel van het gehuurde van eigenaar wisselt?
Aan wie moet je de huur betalen als het huis en de grond die je huurt gedeeltelijk van eigenaar wisselen? Kun je gewoon aan de oorspronkelijk eigenaar blijven betalen? Of moet je een deel van de huursom voortaan aan de nieuwe eigenaar voldoen en hoe moet dat verder worden geregeld? In het arrest van 6
Lees verder ›
De reikwijdte van een erfdienstbaarheid
In Dordrecht ligt een basisschool. Deze basisschool heeft twee ingangen. De ene ingang is vrij toegankelijk vanaf de openbare weg, de ander is toegankelijk via een steegje over een perceel dat niet van de school is. De kinderen van de school en hun ouders gebruiken mede deze doorgang. Al in 1929, toen op de plek
Lees verder ›
Energieprestatievergoeding nul-op-de-meterwoningen
Op 1 september 2016 is de Wet over de energieprestatievergoeding in werking getreden. Verhuurders die nu energiebesparende maatregelen (willen) treffen om van hun huurwoningen een (bijna) nul-op-de-meterwoning (NOM-woning) te maken, mogen vanaf nu een energieprestatievergoeding (EPV) van hun huurders vragen. Dit bovenop de geldende huurprijs. Belangrijkste vereiste is dat verhuurder en huurder de te betalen
Lees verder ›
De Wet ter voorkoming misbruik Wob: reden voor taart?
Op 1 oktober 2016 is de Wet ter voorkoming misbruik Wet openbaarheid van bestuur in werking getreden. Waar voorheen wel eens verzoeken in de zin van de Wet openbaarheid van bestuur (Wob) werden ingediend om te proberen daar geld mee te verdienen, is dat nu niet meer mogelijk. Vanaf 1 oktober is een bestuursorgaan namelijk
Lees verder ›
Vergunning verlenging derde baan SnowWorld onherroepelijk
De Raad van State heeft vandaag alle bezwaren tegen het verlenen van een vergunning voor de verlenging van de derde baan van SnowWorld Zoetermeer verworpen. SnowWorld kan nu definitief aan de slag met de verlenging van de derde baan naar 300 meter, met een hoogte van 70 meter. Joost Huijgen stond SnowWorld bij. Lees de
Lees verder ›
Nieuw huurbeleid biedt kansen voor vastgoedeigenaren
Op 9 februari jl. heeft de Tweede Kamer het wetsvoorstel ‘Doorstroming huurmarkt 2015’ met een ruime meerderheid aangenomen. Het wetsvoorstel tracht een beter passend aanbod van huurwoningen in zowel de sociale als de vrije sector te realiseren. Voor de commerciële vastgoedpraktijk biedt het wetsvoorstel vooral kansen: het verruimt de mogelijkheden voor tijdelijke verhuur van woonruimte.
Lees verder ›
Verhuurverbod bij de VvE en eigenaarsvereniging
Verhuur via Airbnb is niet altijd mogelijk. Zo kan een VvE of andersoortige eigenaarsvereniging een verhuurverbod aan haar leden opleggen. Opname van dit verbod in de openbare registers speelt hierbij een belangrijke rol, voor zowel de vereniging die het verbod wenst op te leggen als de eigenaar die zijn woning wenst te verhuren. Verhuur- en/of ingebruikgevingsverbod
Lees verder ›
Advies bij herallocatie MSA in Nederland
BarentsKrans heeft MSA, the worldwide leader in worker protection and safety product innovation, geadviseerd bij haar herallocatie in Nederland. De eerste stap in dit proces vond plaats op vrijdag 8 januari jl. Het huidige bedrijfspand in Hoorn, eigendom van MSA Nederland B.V. is verkocht aan Akuflex, aluminium en kunststofbouw. Momenteel onderzoekt MSA nieuwe locaties in en
Lees verder ›
Verlenging derde baan SnowWorld mag van start
De voorzitter Raad van State heeft vandaag de door diverse organisaties gevraagde schorsing van het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning voor de verlenging van de derde skibaan bij SnowWorld in Zoetermeer afgewezen. SnowWorld wil de bestaande derde baan verlengen van 210 naar 300 meter. Hiertegen komen diverse organisaties in het geweer. De voorzitter van de Raad
Lees verder ›
