Nieuws
Huurrechtelijke mogelijkheden voor ‘short stay verhuur’
In de praktijk wordt geregeld gebruik gemaakt van ‘short stay’ huurovereenkomsten. Dit zijn overeenkomsten die bijvoorbeeld gebruikt worden voor de verhuur aan expats of buitenlandse studenten of docenten. Wat zijn dit nu voor contracten én zijn deze in overeenstemming met het huurrecht? In deze blog loop ik – kort – een aantal veel voorkomende varianten
Lees verder ›
BarentsKrans adviseert PMT bij aankoop ‘high street’ portefeuille WE
Een team van BarentsKrans heeft MN Services, namens Pensioenfonds Metaal en Techniek (PMT) bijgestaan bij de aankoop van vier high street winkelpanden van Ronstreet Properties. De winkels zijn verhuurd aan modeconcern WE Fashion. Het gaat om goedlopende winkels die op toplocaties liggen in de binnensteden van Groningen, Den Bosch, Eindhoven en Maastricht. BarentsKrans heeft PMT
Lees verder ›
Vernietigen van een besluit van de VvE? Houd de termijn in de gaten!
Het kan voorkomen dat een appartementseigenaar een vergadering van de vereniging van eigenaars (VvE) niet kan bijwonen en zich ook niet door een derde kan laten vertegenwoordigen. Besluiten die tijdens een dergelijke vergadering worden genomen en waarmee de appartementseigenaar het niet eens is, kunnen vervolgens door hem worden vernietigd, mits hij het verzoek hiertoe indient
Lees verder ›
Ken uw klassiekers | Vas Dias/Salters: uitsluitend vertrouwen op de mooie blauwe ogen van de vertegenwoordiger is onvoldoende
In deze rubriek bespreken we oude arresten die nog steeds relevant zijn. Het arrest Vas Dias/Salters (Hoge Raad 6 mei 1926, NJ 1926, p.721) is een, nog altijd relevant, standaardarrest met betrekking tot onbevoegde vertegenwoordiging. Wat zijn de randvoorwaarden voor een kansrijk beroep op schijn van vertegenwoordigingsbevoegdheid? Vertegenwoordiging is een alledaags verschijnsel. Denkt u maar
Lees verder ›
BarentsKrans begeleidt Amvest bij overname woningfonds UFCV
De Utrechtse Fondsen Vastgoed CV (UFCV) heeft haar gewilde Nederlandse woningportefeuille op 1 juli 2019 ondergebracht bij het Amvest Residential Core Fund (ARC Fund). Amvest verwerft hiermee 1.352 woningen, verdeeld over een aantal economisch sterke regio’s. In ruil voor de portefeuille krijgen de vijf Nederlandse pensioenfondsen achter de UFCV participaties in het ARC Fund. Hiermee
Lees verder ›
Vastgoed alert: Égalité! Nadeelcompensatie anno 2019
Stel, je runt een wegrestaurant langs een rijksweg. Op een dag besluit het Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat om in het kader van groot onderhoud aan die rijksweg de afslag naar jouw wegrestaurant gedurende bijna twee weken volledig af te sluiten. Weg klandizie. Kun je dan als exploitant je gederfde omzet op het Ministerie verhalen?
Lees verder ›
Beëindiging huurovereenkomst bij huur-wederhuur na belangenafweging
In een zaak waarin de hoofdverhuurder ook de onderhurende partij was, wil de hoofdverhuurder de hoofdhuurovereenkomst beëindigen. Het hof Arnhem-Leeuwarden weegt de belangen van de hoofdverhuurder als onderhuurder mee. Het oordeel luidt dat het belang van de hoofdverhuurder en onderhuurder bij beëindiging van de overeenkomst zwaarder weegt dan het belang van hoofdhuurder Grolsch bij voortzetting
Lees verder ›
Chambers Europe 2019 over BarentsKrans: fast, flexible and reliable advice
De nieuwe rankings van Chambers Europe zijn uit. We zijn blij met de uitstekende resultaten: Chambers kent BarentsKrans een mooie ranking toe op zes verschillende rechtsgebieden. Tien van onze advocaten worden bovendien met naam en toenaam aanbevolen. Chambers and Partners publiceert ieder jaar opnieuw haar rankings en vergelijkt daarmee belangrijke rechtsgebieden uit 53 jurisdicties in
Lees verder ›
Vastgoed alert: onderverhurende huurder mag toch niet uit huurwoning worden gezet
De meeste huurovereenkomsten staan het onderverhuren van een woning niet toe, ook niet via websites als Airbnb. Doet een huurder dit toch, dan kan een verhuurder de huurovereenkomst meestal via de rechter ontbinden en de woning ontruimen. De Rechtbank Amsterdam oordeelde onlangs echter anders. Slaapkamer verhuurd via Airbnb In de huurovereenkomst van een sociale huurwoning
Lees verder ›
Vastgoed alert: makelaarskantoor aansprakelijk richting bank voor onjuiste taxatie
Een makelaar die een beroepsfout maakt bij het opstellen van een taxatierapport kan aansprakelijk zijn richting de bank die op basis van dat taxatierapport een hypothecaire lening heeft verstrekt. Dit blijkt uit een uitspraak van het hof Den Bosch van 15 januari jl. waarin werd geoordeeld dat de makelaar onrechtmatig handelde richting de bank. Onjuiste
Lees verder ›
