Nieuws
Vastgoed alert: Égalité! Nadeelcompensatie anno 2019
Stel, je runt een wegrestaurant langs een rijksweg. Op een dag besluit het Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat om in het kader van groot onderhoud aan die rijksweg de afslag naar jouw wegrestaurant gedurende bijna twee weken volledig af te sluiten. Weg klandizie. Kun je dan als exploitant je gederfde omzet op het Ministerie verhalen?
Lees verder ›
Beëindiging huurovereenkomst bij huur-wederhuur na belangenafweging
In een zaak waarin de hoofdverhuurder ook de onderhurende partij was, wil de hoofdverhuurder de hoofdhuurovereenkomst beëindigen. Het hof Arnhem-Leeuwarden weegt de belangen van de hoofdverhuurder als onderhuurder mee. Het oordeel luidt dat het belang van de hoofdverhuurder en onderhuurder bij beëindiging van de overeenkomst zwaarder weegt dan het belang van hoofdhuurder Grolsch bij voortzetting
Lees verder ›
Chambers Europe 2019 over BarentsKrans: fast, flexible and reliable advice
De nieuwe rankings van Chambers Europe zijn uit. We zijn blij met de uitstekende resultaten: Chambers kent BarentsKrans een mooie ranking toe op zes verschillende rechtsgebieden. Tien van onze advocaten worden bovendien met naam en toenaam aanbevolen. Chambers and Partners publiceert ieder jaar opnieuw haar rankings en vergelijkt daarmee belangrijke rechtsgebieden uit 53 jurisdicties in
Lees verder ›
Vastgoed alert: onderverhurende huurder mag toch niet uit huurwoning worden gezet
De meeste huurovereenkomsten staan het onderverhuren van een woning niet toe, ook niet via websites als Airbnb. Doet een huurder dit toch, dan kan een verhuurder de huurovereenkomst meestal via de rechter ontbinden en de woning ontruimen. De Rechtbank Amsterdam oordeelde onlangs echter anders. Slaapkamer verhuurd via Airbnb In de huurovereenkomst van een sociale huurwoning
Lees verder ›
Vastgoed alert: makelaarskantoor aansprakelijk richting bank voor onjuiste taxatie
Een makelaar die een beroepsfout maakt bij het opstellen van een taxatierapport kan aansprakelijk zijn richting de bank die op basis van dat taxatierapport een hypothecaire lening heeft verstrekt. Dit blijkt uit een uitspraak van het hof Den Bosch van 15 januari jl. waarin werd geoordeeld dat de makelaar onrechtmatig handelde richting de bank. Onjuiste
Lees verder ›
Vastgoed alert: verhuurderheffing ook voor anti-kraak- en leegstandwetwoningen
Verhuurders die meer dan vijftig sociale huurwoningen in eigendom hebben, kunnen verhuurderheffing verschuldigd zijn. In 2019 bedraagt de heffing 0,561% van de WOZ-waarde van de betreffende huurwoningen. De heffing ziet op alle ‘voor de verhuur bestemde’ woningen. Recent oordeelde de Hoge Raad dat ook anti-kraak en leegstandwetwoningen meetellen. Welke woningen tellen mee? Volgens artikel 1.2
Lees verder ›
Amvest verkoopt 236 woningen aan Orange Capital Partners
Amvest Investment Management heeft eind vorig jaar de SKY Portfolio verkocht aan Orange Capital Partners. SKY is een hoogwaardige, relatief jonge woningportefeuille van in totaal 236 woningen verdeeld over vijf complexen in Zoetermeer, Utrecht, Lelystad en Arnhem. De woningen behoorden tot de woningportefeuille van het Amvest Residential Core Fund. BarentsKrans (Jeffrey Koenecke en Leonoor Lieben)
Lees verder ›
Vastgoed alert: verhuurmakelaar aansprakelijk voor schade die huurder heeft veroorzaakt
In een zaak die tot een uitspraak van het Hof Den Bosch heeft geleid wordt een makelaar die onvoldoende onderzoek heeft gedaan naar de kredietwaardigheid van een huurder aansprakelijk gehouden voor de door die huurder veroorzaakte schade. Voor niet betaalde huur en schade aan een gehuurde ruimte kan de huurder – uiteraard – worden aangesproken.
Lees verder ›
Drie nieuwe partners: Lisanne Vissers, Nicole Soliana en Jan-Willem de Jong
Lisanne Vissers, Nicole Soliana en Jan-Willem de Jong zijn per 1 januari 2019 benoemd tot partner. Lisanne Vissers is kandidaat-notaris Corporate/M&A, Nicole Soliana is advocaat Vastgoed en Jan-Willem de Jong is advocaat Corporate & Commercial Litigation. De benoeming van drie ambitieuze, ondernemende partners past in de groeistrategie van BarentsKrans. Lisanne Vissers Lisanne Vissers (1988) richt
Lees verder ›
Logistiek complex Kwantum verkocht aan Intervest
Intervest heeft een sale-and-lease back overeenkomst met de Homefashion Group gesloten voor een logistieke site in Tilburg. Het object omvat een distributiecentrum van circa 26.200 m² en een bijbehorend kantoorgebouw van circa 2.200 m² op het bedrijventerrein ‘Katsbogten’ in Tilburg. Het complex huisvest het hoofdkantoor en distributiecentrum van Kwantum, de grootste woondiscounter in Nederland en
Lees verder ›
