Nieuws

Verlate definitieve gunning geen grond voor meerwerk

Een aannemer heeft in beginsel geen recht op verrekening van meerwerk als de geplande startdatum verschuift door een verlate definitieve gunning van de opdracht. Volgens de Rechtbank Zeeland-West-Brabant is de definitieve gunning afhankelijk van onzekere omstandigheden, waardoor geen sprake is van een vaste datum voor het sluiten van de aannemingsovereenkomst (ECLI:NL:RBZWB:2018:1797). Bouw van een MFC
Lees verder ›

Vastgoed alert: koper beboet voor afdragen 2% in plaats van 6% overdrachtsbelasting

Voor de verkrijging van in Nederland gelegen onroerende zaken wordt een overdrachtsbelasting van 6% geheven, tenzij het gaat om de verkrijging van woningen. In dat geval geldt het tarief van 2%. Over de vraag of een pand een woning betreft bestaat veel rechtspraak. Onlangs is gebleken dat het onterecht afdragen van het tarief van 2%
Lees verder ›

Geen overname ontwerp­verantwoordelijkheid door opdrachtnemer bij UAV-GC

Bij de toepassing van de UAV-GC 2005 is het niet zo dat de opdrachtnemer de ontwerpverantwoordelijkheid van de opdrachtgever overneemt. Dit blijkt uit een recent oordeel van de Raad van Arbitrage voor de Bouw. De opdrachtgever blijft verantwoordelijk voor de door hem verstrekte informatie en ontwerpen. UAV 2012 vs. UAV-GC 2005 Een klassieke aannemingsovereenkomst is
Lees verder ›

BarentsKrans adviseert Gemeente Delft bij verkoop voormalig stadskantoor

Het college van Delft heeft het voormalige stadskantoor aan de Phoenixstraat 16 in Delft verkocht aan de Belgische vastgoedspeler Xior Student Housing N.V. De koper is gespecialiseerd in studentenhuisvesting in België en Nederland en zal het gebouw transformeren tot circa 100 zelfstandige units voor (inter)nationale studenten. Het gebouw aan de Phoenixstraat is beschikbaar gekomen voor
Lees verder ›