Nieuws
Franchisegever hoeft (nog steeds) geen omzetprognose te verstrekken
Vrijdag 21 september jl. heeft de Hoge Raad bevestigd dat franchisegevers niet verplicht zijn om omzetprognoses aan aspirant-franchisenemers te verstrekken. Sinds 2002 is dit de vaste lijn van de Hoge Raad. Ook de verplichting uit de Europese Erecode inzake Franchising brengt hier geen verandering in. Omzetprognose Albert Heijn Wat was er aan de hand? Een
Lees verder ›
Vastgoed alert: aanzeggingsverplichting bij huurovereenkomst voor bepaalde tijd
Met de inwerkingtreding van de Wet doorstroming huurmarkt op 1 juli 2016 is de kortdurende huurovereenkomst geïntroduceerd. Dit zijn huurovereenkomsten voor zelfstandige woonruimte die zijn aangegaan voor twee jaar of korter en niet opgezegd hoeven te worden. Wel moet de verhuurder op grond van artikel 7:271 BW ten minste drie en minimaal een maand voordat
Lees verder ›
Vastgoed alert: door beschermende bepaling promoveert onderhuurder
De bescherming van de (onder)huurder van een woonruimte gaat ver. Dat blijkt uit een recente zaak (ECLI:NL:RBAMS:2017:5267). In deze uitspraak promoveert een onderhuurder tot hoofdhuurder, nadat de hoofdhuurovereenkomst wordt ontbonden op grond van het onjuist gebruiken van de woning dóór de onderhuurder. Dit is een voorbeeld van een specifieke beschermende bepaling voor de (onder)huurder binnen
Lees verder ›
Vastgoed alert: flexplek huur van een (on)roerende zaak?
In een tijd waarin zelfstandig ondernemen en het ‘nieuwe’ werken aan belang lijken te winnen, worden er ook andere eisen gesteld aan een werkplek. Verschillende bedrijven spelen hier handig op in door flexplekken – deze bestaan vaak uit niet meer dan een bureau – in bedrijfsverzamelgebouwen aan te bieden. Hoewel dergelijke flexplekken juridisch weinig lijken
Lees verder ›
Aan wie betaal je de huur wanneer deel van het gehuurde van eigenaar wisselt?
Aan wie moet je de huur betalen als het huis en de grond die je huurt gedeeltelijk van eigenaar wisselen? Kun je gewoon aan de oorspronkelijk eigenaar blijven betalen? Of moet je een deel van de huursom voortaan aan de nieuwe eigenaar voldoen en hoe moet dat verder worden geregeld? In het arrest van 6
Lees verder ›
