Notarieel vastgoed

Doordat onze notarissen en advocaten nauw samenwerken ontstaat een stevig fundament onder een project of transactie. Wij begeleiden cliënten bij hun juridisch onderzoek (due diligence), het onderhandelen bij en vastleggen van de ‘letter of intent’, de koop, de uiteindelijke levering en de hypothecaire financiering. Daarbij begeleiden wij uiteraard ook onze cliënten ten aanzien van multifunctioneel grondgebruik en parkmanagement (erfpacht, opstalrecht, splitsing in appartementsrechten, erfdienstbaarheden en andere beperkte rechten).

Onze kennis en ervaring bestrijkt het gehele civiele traject, van overeenkomst tot akte, en van advies tot procedure. Uiteraard betrekken wij hierbij ook de overdrachts- en omzetbelasting.

Wij adviseren ook ten aanzien van:

  • het huur- en het omgevingsrecht;
  • turn-key koopakten en aannemingsovereenkomsten;
  • transformatie van vastgoed;
  • samenwerkingsovereenkomsten en grondexploitatie;
  • financiering (hypotheek en pandrechten);
  • vastgoedfondsen (vastgoed-CV’s).

Ons cliëntenbestand bestaat onder meer uit (institutionele) beleggers, hoteliers, vermogensbeheerders, projectontwikkelaars, woningcorporaties en zorginstellingen. Omdat vastgoedtransacties, in plaats van ‘in stenen’, ook vaak via een ‘aandelentransactie’ wordt vormgegeven, werken wij geregeld samen met de advocaten en notarissen  Corporate.

Voorbeelden van recente vastgoedtransacties

  • diverse (portefeuille) disposities en acquisities voor Bouwfonds, IEF Capital, Amvest, Aegon Woningen, Vestia en Reshape Properties en Atlas Invest;
  • Fort1881 te Hoek van Holland;
  • BINK36 te Den Haag;
  • Novotel Hotel te Hoofddorp;
  • Project “De Windes” te Scheveningen;
  • Hyatt Place Hotel te Hoofddorp;
  • Hilton Hotel te Den Haag.

Onze specialisten