Koenecke, Jeffrey R.

Jeffrey heeft meer dan 10 jaar notariële ervaring in het commercieel vastgoed. Hij is, naast het begeleiden van transacties, gespecialiseerd in 'multifunctioneel' grondgebruik in complexe zaken, door gebruik te maken van erfpacht, opstalrecht, mandeligheid, splitsing in appartementsrechten, gecombineerd met het vestigen van (hypothecaire) zekerheden. Door zijn kennis ten aanzien van de overdrachtsbelasting past hij voorts succesvol de fiscaalvriendelijke 'erfpachtlease' - zijnde een maatwerk alternatief voor een (klassieke) 'sale and lease back' - toe. Jeffrey heeft een 'hands on' mentaliteit en houdt het gehele proces oog voor detail, iets dat zeer wordt gewaardeerd door cliënten.
Als lid van de Marktgroep Gezondheidszorg is Jeffrey betrokken bij diverse herfinancieringsvraagstukken en structureringen in de zorgsector.

Voorbeelden van relevant werk:

Jeffrey is bij BarentsKrans betrokken geweest bij onder andere:
• IEF Capital betreffende doorlopende advisering van property managers, begeleiden en uitvoeren van diverse transacties, zoals winkelcentra "Hof van Spaland" te Schiedam en "Lewenborg" te Groningen;
• Snowworld Landgraaf betreffende grondtransacties ten behoeve van wintersportresort en klimpark;
• Hillgate Properties betreffende het wijzigen van de appartementsrechten van het multi-tenant gebouwencomplex "WBC Wateringen"; grondtransacties en vennootschapsrechtelijke structuur voor het nieuwe Hyatt Place Hotel te Schiphol en de maatschapstructuur en de acquisitie en (hypothecaire) financiering van appartementen boven het Hilton Hotel te Den Haag;
• Zorginstelling Bronovo-Nebo uit Den Haag en de woningcorporatie Wassenaarsche Bouwstichting betreffende het nieuwe wooncomplex/zorgcentrum te Wassenaar;
• "Groene" erfpachtvoorwaarden voor recreatieschap Midden-Delfland, in opdracht van Groenservice Zuid-Holland (G.Z-H);
• Transactiebegeleiding en hypothecaire financiering voor Beryllus (het investeringsvehikel waarmee Atlas Invest in samenwerking met ReShape Properties) betreffende een erfpachtlease van 24 telefooncentrales van KPN;
• Zorginstelling Saffier - de Residentie Groep betreffende financiering van de ingrijpende verbouwing en nieuwbouw realisatie van de locatie “Preva” met een kredietfaciliteit van EUR 27 miljoen.

Nevenactiviteiten
Lidmaatschap Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB)
Lidmaatschap van Vereniging voor Bouwrecht (VBR)
Lidmaatschap van Vereniging Vastgoed Juristen (VVJ)